Trong 2 năm vừa qua, trái ngược với sự ảm đạm của nhiều ngành kinh tế, thị trường đầu tư bất động sản, đặc biệt là dòng sản phẩm cao cấp, hạng sang, hàng hiệu có sự tăng trưởng vượt trội bất chấp những ảnh hưởng của đại dịch.
Sự Phát Triển Vượt Trội Của Thị Trường BĐS Hạng Sang Trên Toàn Thế Giới
Cụ thể, trong quý IV năm 2020, giá nhà đất tại 37 quốc gia thuộc Tổ chức OECD đã tăng gần 7% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là mức tăng trưởng được đánh giá là nhanh nhất trong gần 2 thập kỷ qua.
Chỉ trong nửa đầu năm 2021, giá trị bất động sản cao cấp tại nhiều nước tăng trưởng trung bình đạt 3.9%. Đây là mức tăng nhanh nhất kể từ cuối năm 2016. Theo khảo sát của Savills, hơn 70% các thành phố ghi nhận sự tăng trưởng trong giá trị bất động sản.
Mỹ, Los Angeles và Miami hiện đang dẫn đầu với mức tăng trưởng trên 9%. Mặt bằng giá bất động sản trong tháng 6/2021 đạt mức kỷ lục và thời gian thanh khoản cũng ở mức nhanh chưa từng có.
Tại Australia, giá bất động sản tăng đột biến lên đến 37% ở một số phân khúc.
Ở Châu Âu, nếu năm 2020 giá trị bất động sản tại London ổn định thì sang đến năm 2021 đã có sự tăng nhẹ 1,1%.
Ở Dubai, lượng giao dịch bất động sản trong 6 tháng đầu năm 2021 tăng 69,2% so với cùng kỳ năm 2020 và tăng 46,4% so với cùng kỳ năm 2019. Đây là mức tăng nhảy vọt chưa từng có kể từ năm 2013. Gía trị các biệt thực trong quý I/2021 tăng 25% so với cùng kỳ năm trước. Đặc biệt, một số khu vực hạng sang tăng đến 40%
Bất Động Sản Hạng Sang Thu Hút Giới Đầu Tư Tầng Lớp Cao Cấp
Dịch bệnh vừa là thách thức, nhưng cũng là chất xúc tác khiến tầng lớp cao cấp ngày càng quan tâm hơn đến nhu cầu tận hưởng và tích trữ tài sản. Bất động sản hàng hiệu với những lợi thế ưu việt về tính an toàn, vị trí biệt lập, và tiện ích đồng bộ cho trải nghiệm bảo vệ sức khỏe trở thành sự lựa chọn hoàn hảo.
Bên cạnh đó, nguồn cung thị trường thiếu hụt so với nhu cầu đã khiến các sản phẩm chất lượng càng trở nên khan hiếm. Từ đó, thúc đẩy sự tăng trưởng mạnh mẽ cho dòng sản phẩm này. Trở thành bến đỗ hiệu quả cao cho nguồn vốn của các nhà đầu tư trước những cơn bão thị trường. Các dòng Villa nghỉ dưỡng, Villa bên thềm biển… trở nên những xu hướng không thể bỏ qua với giới đàu tư thượng lưu.
